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Em ambientes e instalações industriais ou comerciais, sempre que existe a necessidade de articular e otimizar a produção e operação da planta, é vital saber quando atuar. Atrasos na atuação poderão causar falhas ou erros, para não falar do gerenciamento de downtime devido a falhas ou erros que já estão decorrendo. Um processo automatizado apresenta a resposta necessária para atividades automatizadas, como é o caso das ordens de serviço. Alocar uma tarefa a um certo funcionário a qualquer hora do dia é algo valioso, assim como é igualmente importante agendar, salvar, retransmitir outras instruções ou gerenciar, por exemplo, ordens de serviços de última hora, como situações de emergência. Gerar e analisar relatórios com dados relativos ao processo, infra-estrutura ou equipamento em manutenção, de acordo com o tipo de manutenção que se está realizando, como é óbvio! CMMS melhora os processos?

O Sistema Computorizado de Gerenciamento da Manutenção, CMMS, tem aplicações e soluções para recursos humanos ou financeiras bastante poderosas. Mas seus campos de atuação não se ficam por aqui. Ele possibilita a realização do gerenciamento da qualidade, do fluxo de trabalho, e ainda da durabilidade dos equipamentos, entre muitos outros. Basta perceber que esse tipo de sistema de software pode ser customizado para se adequar perfeitamente ao serviço ou tipo de manutenção em questão. A engenharia de manutenção entende claramente o funcionamento da infra-estrutura, da máquina, de dispositivos, equipamentos, analisando e avaliando resultados, atividades e outros dados que podem ser carregados para extrair valores de referência claros. Os dados são analisados e as medidas e ações necessárias podem se implantar de imediato. No curto prazo será possível observar a agilização das tarefas, processos e maior retorno.
Qual o papel da manutenção preditiva?

A manutenção preditiva pode ser periódica ou não. Ela prevê, simplesmente, a durabilidade e comportamento de equipamentos, a maximização de recursos materiais e humanos e sua alocação. Essa previsão aliada ao conhecimento do comportamento dos equipamentos a manter é uma ferramenta poderosa de enorme valor. Usinas, hospitais, lojas e muitos outros tipos de instalação usam já esse sistema computorizado para emissão e gerenciamento de ordem de serviço, aplicar planos e processos estritos detalhadamente planejados para economizar e rentabilizar tais equipamentos em operação. A beleza é quando a integração vai mais além, como no caso da compatibilidade com outros Sistemas Automatizados e de Automação, a possibilidade de importação a partir de outros sistemas informáticos e eletrônicos, ou um centro de controle para gerenciar a manutenção de múltiplos locais.

Resumindo: A automatização dos processos em um sistema único de software permite economizar recursos humanos e materiais, como a força de trabalho. A engenharia de manutenção se enfoca na otimização de processos, equipamentos, logística, estatísticas e é especialmente útil em organizações mais complexas. No final, quem sai ganhando é sua planta, equipamento ou infra-estrutura, graças ao desempenho articulado de ambas, engenharia de manutenção e manutenção preditiva, para otimizar sua durabilidade, manutenibilidade e usabilidade!